Olá a todos os leitores do meu blogue! Obrigado por estarem aqui. No artigo de hoje, vamos dar uma olhadela mais atenta… O Que é e Como Funciona um Corretor De Imóveis?
A vida é difícil, às vezes complexa. Mas pode ser mais suportável se tivermos uma pessoa para nos orientar e aconselhar a tomar a melhor decisão. Na hora de comprar um imóvel, é importante sentir o apoio de alguém que conhece o mercado e pode nos orientar sobre o que é bom ou não para nós. Vamos ver como funciona um corretor de imóveis.
O que é um agente imobiliário?
É uma pessoa singular ou coletiva que se encarrega de prestar os seus serviços no domínio da mediação, assessoria e gestão de transações imobiliárias, entre as quais se destacam a compra, venda, arrendamento, cessão ou permuta, e os direitos correspondentes.
Como funciona um corretor de imóveis?
Comprar uma casa não é tão fácil quanto comprar qualquer doce em uma loja. O procedimento é um pouco mais complexo. Por esta razão, são utilizados os serviços de um agente imobiliário, que entre outras coisas nos orienta sobre os passos que devemos seguir para atender nossas necessidades da melhor maneira.
Tarefas de um corretor de imóveis
Entre suas muitas tarefas, está explicar aos compradores os créditos e hipotecas disponíveis, bem como os impostos que devem ser pagos na transação.. Da mesma forma, você deve determinar os encargos gerados pelo seguro do imóvel e os valores por escritura.
O agente imobiliário é um conhecedor da geografia. Ele sabe onde estão localizados os imóveis que o comprador precisa e se adapta às suas necessidades. Oferece ainda ao vendedor aconselhamento sobre o preço da sua posse, tendo em conta um conjunto de variáveis como a localização, as condições do imóvel e os serviços públicos, bem como as instituições do Estado, como escolas, centros de saúde, etc.
Por último, você deve estar ciente dos estatutos que regem o setor imobiliáriouma vez que é sua obrigação garantir o cumprimento integral dos termos do contrato de compra, venda ou aluguel assinado.
corredor vs. Agente
O agente imobiliário e o corretor diferem porque o primeiro trabalha para o segundo. O corretor é a figura administrativa e o agente o executivo, é ele quem enfrenta o trabalho no campo. Organiza visualizações de propriedades para potenciais compradores.
Isso pode ser explicado por uma analogia: o agente é um jogador e o corredor é o gerente de um time, no qual existem outros jogadores. Um único jogador, por melhor que seja, não pode jogar. Os agentes trabalham para uma empresa ou corretora, que executa os contratos.
O agente imobiliário é a face visível do negócio imobiliário. É ele quem serve de elo entre o vendedor e o comprador de um imóvel. Oferece ao vendedor uma carteira de potenciais clientes, a quem mostra o imóvel e as suas vantagens, num mercado comparativo. Para o comprador, oferece um leque de imóveis, para que possa escolher aquele que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento.
Em suma, o mundo imobiliário é extremamente interessante, mas também complexo. É melhor ter alguém para nos aconselhar para obter os melhores resultados. Por isso é necessário saber como funciona um corretor de imóveis.
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