Bem-vindos de volta ao meu blogue! Hoje trago-vos um novo tópico interessante. Neste artigo, vamos dar uma vista de olhos mais atenta… O Que é e Como Funciona o Seguro de Propriedade Imobiliária?
O setor imobiliário é um dos tipos de investimento mais importantes. Afinal, são coisas que vão ficar conosco por muito tempo. Por isso, é importante tomar muitos cuidados na hora de comprar um imóvel. Um método para protegê-los que se tornou muito popular é o seguro de título imobiliário. Aqui, neste artigo, explicamos como funciona o seguro de propriedade imobiliária.
O que é o seguro de título imobiliário?
O seguro de propriedade imobiliária é uma apólice que cobre os riscos relacionados com a aquisição de bens imóveis. Isso inclui qualquer defeito contido em um título de propriedade que cause danos ao subscritor. Esses tipos de contratos também são conhecidos como seguro de título ou simplesmente seguro de título. Hoje, eles são um dos tipos mais comuns de contrato de seguro.
Seguindo essa linha, o seguro de título imobiliário surgiu nos Estados Unidos em meados do século XIX. Nascem da necessidade que os compradores tinham de se protegerem de títulos fraudulentos. Ou com defeitos que possam lhe causar danos. E naquela época, A lei dos EUA não tinha nenhum mecanismo legal para prosseguir.
Portanto, esse problema é importante dentro do funcionamento do seguro de propriedade imobiliária. Em 1874, o governo federal aprovou uma lei estabelecendo seguro de propriedade. Anos depois, em 1876, surgiu na Filadélfia a primeira seguradora de títulos imobiliários. Então a prática começou a se espalhar para o resto do mundo.
Como funciona o seguro de propriedade imobiliária?
No entanto, este tipo de seguro protege os novos proprietários contra problemas anteriores relacionados com a propriedade. Normalmente, quando um imóvel é colocado à venda, ele é minuciosamente examinado. Para verificar que não apresenta problemas e que cumpre as normas legais. Porém, Às vezes, certas falhas são deliberadamente ignoradas ou ocultadas.
Este é o ponto principal de como funciona o seguro de título imobiliário. Uma vez que a propriedade é transferida, o novo proprietário pode notar os defeitos. Então, o seguro atua protegendo o segurado dos danos que esses defeitos podem causar. Como você pode ver, é um seguro que protege o novo proprietário no momento da compra.
Diferenças com outros seguros imobiliários
É comum que esses seguros sejam confundidos com outras apólices de proteção imobiliária. Como, por exemplo, seguro contra roubo ou seguro contra incêndio. A diferença é que são possíveis danos futuros. Enquanto o seguro de propriedade imobiliária protege o indivíduo contra danos ocorridos no passado.
Como contratar um seguro de propriedade imobiliária?
As empresas imobiliárias geralmente recomendam a compra de um seguro de propriedade imobiliária no momento da compra. Finalmente, isso é tudo o que você precisa saber sobre como funciona o seguro de título imobiliário. Se você quiser ler mais do nosso blog, você pode estar interessado nas seguintes entradas: